販売中の物件が2件あります

ニューライフ天神

福岡県福岡市中央区天神四丁目

販売中 (2件)

2,800万円52.0万円/㎡

福岡市地下鉄空港線 / 天神駅徒歩6分
53.85㎡ / 2LDK / 9階 / 南東向き
1983年9月築 / 11階建 / SRC造

物件詳細

お問い合わせ先：福岡不動産研究所株式会社

価格偏差値

販価

相場

AI査定結果

推定相場価格

1,246万円

23.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

-万円〜-万円

-万円/㎡〜-万円/㎡

最終更新日: 2026年7月7日

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴52件の平均平米単価は43.62万円です。
閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/05	1,130万円	35.4万円	2階	31.94㎡	1R	北東
2026/05/30	2,800万円	52.0万円	9階	53.85㎡	2LDK	南東
2026/05/19	1,160万円	36.3万円	2階	31.94㎡	1R	北東
2026/05/11	1,210万円	37.9万円	2階	31.94㎡	1R	北東
2026/04/25	1,310万円	41.0万円	2階	31.94㎡	1R	北東
2026/04/02	1,350万円	42.3万円	2階	31.94㎡	1R	北東
2025/12/18	1,950万円	42.9万円	7階	45.5㎡	2DK	東
2025/10/28	2,500万円	46.5万円	7階	53.79㎡	2LDK	南東
2025/07/25	2,580万円	58.7万円	11階	43.95㎡	1LDK	北東
2025/06/03	1,980万円	45.1万円	9階	43.95㎡	1LDK	東
2025/05/30	2,740万円	45.1万円	4階	60.78㎡	2LDK	南東
2025/05/20	2,790万円	45.9万円	4階	60.78㎡	2LDK	南東
2025/05/11	2,820万円	46.4万円	4階	60.78㎡	2LDK	南東
2025/05/04	3,170万円	58.9万円	11階	53.85㎡	1LDK	南東
2025/04/17	2,880万円	47.4万円	4階	60.78㎡	2LDK	南東
2025/03/15	2,950万円	48.5万円	4階	60.78㎡	2LDK	南東
2025/03/08	1,680万円	38.2万円	11階	43.95㎡	2DK	北東
2025/02/16	2,990万円	49.2万円	4階	60.78㎡	2LDK	南東
2025/02/02	3,100万円	51.0万円	4階	60.78㎡	2LDK	南東
2025/01/18	3,180万円	52.3万円	4階	60.78㎡	2LDK	南東
2025/01/17	3,180万円	52.3万円	4階	60.78㎡	3LDK	南東
2025/01/15	3,280万円	54.0万円	4階	60.78㎡	2LDK	南東
2025/01/11	1,980万円	36.8万円	11階	53.85㎡	1LDK	南東
2024/12/29	1,730万円	39.4万円	11階	43.95㎡	2DK	北東
2024/12/03	3,380万円	55.6万円	4階	60.78㎡	2LDK	南東
2024/11/01	3,480万円	57.3万円	4階	60.78㎡	3LDK	南東
2024/09/12	2,280万円	42.3万円	11階	53.85㎡	1LDK	南東
2024/09/03	2,480万円	46.1万円	4階	53.79㎡	2LDK	南東
2024/08/17	1,790万円	29.5万円	4階	60.78㎡	3LDK	南東
2024/07/29	2,550万円	47.4万円	4階	53.79㎡	2LDK	南東
2024/07/11	2,599万円	48.3万円	4階	53.79㎡	2LDK	南東
2024/06/26	2,150万円	48.9万円	9階	43.95㎡	1LDK	北西
2024/06/26	2,699万円	50.2万円	4階	53.79㎡	2DK	南東
2024/06/08	2,780万円	51.7万円	4階	53.79㎡	2LDK	南東
2024/06/07	2,880万円	53.5万円	4階	53.79㎡	2LDK	南東
2024/04/17	2,490万円	46.2万円	11階	53.85㎡	1LDK	南東
2024/04/13	2,580万円	47.9万円	11階	53.85㎡	1LDK	南東
2024/04/05	1,890万円	31.1万円	4階	60.78㎡	3LDK	南東
2024/03/16	2,050万円	46.6万円	9階	43.95㎡	1LDK	北西
2024/02/15	1,920万円	31.6万円	4階	60.78㎡	3LDK	南東
2024/01/18	1,590万円	29.6万円	4階	53.79㎡	2LDK	北東
2023/12/31	1,180万円	26.8万円	5階	43.95㎡	2DK	北東
2023/12/31	2,390万円	51.7万円	9階	46.21㎡	1LDK	南西
2023/12/26	1,690万円	31.4万円	4階	53.79㎡	2LDK	北東
2023/12/26	2,598万円	48.3万円	11階	53.79㎡	2LDK	南
2023/12/14	1,280万円	29.1万円	5階	43.95㎡	2DK	北東
2023/12/07	2,650万円	49.3万円	11階	53.79㎡	2LDK	南東
2023/11/28	1,850万円	42.1万円	9階	43.95㎡	1LDK	北西
2023/09/15	1,498万円	32.4万円	9階	46.21㎡	1LDK	南東
2023/08/24	1,980万円	32.6万円	4階	60.78㎡	3LDK	南東
2023/06/22	1,500万円	27.9万円	11階	53.79㎡	1LDK	-
2023/06/14	1,300万円	29.6万円	5階	43.95㎡	2DK	北東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/07/01	ニューライフ天神福岡市中央区天神四丁目	天神駅6分	2,800万円	52.0万円	53.85㎡	2LDK	9階 / 11階建	南東	1983年	72戸	SRC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.3%下落、福岡市中央区では15.2%上昇しています。
閲覧中の物件の平米単価（52.0万円）は福岡市中央区の平均と比較して1.1%割安です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

33.7万円/㎡

前年比-8.3%

福岡市中央区

52.6万円/㎡

前年比+15.2%

マンション概要

マンション名	ニューライフ天神
所在地	福岡県福岡市中央区天神四丁目
交通	福岡市地下鉄空港線天神駅徒歩7分
築年月	1983年
階数	11階建
総戸数	72戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権